8 bis Avenue des Vignettes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Vignettes, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Avenue des Vignettes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Mourillon IV.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Hélène à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 957 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 501 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 894 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Vignettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Vignettes dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 8 bis Avenue des Vignettes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Vignettes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Vignettes se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
