8 bis Avenue des Vignettes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 735 €

de 4 984 € à 6 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue des Vignettes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Avenue des Vignettes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Mourillon IV.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Hélène à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 957 mètres
- Collège Maurice Ravel à 501 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 894 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 287 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 291 mètres

Ventes au 8 bis Avenue des Vignettes

Les 0 ventes au 8 bis Avenue des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue des Vignettes dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue des Vignettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 8 bis Avenue des Vignettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue des Vignettes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Vignettes se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.63 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon(6,039 €)

Boulevard Sainte Helene, 83000 Toulon(5,864 €)

Rue Courmes, 83000 Toulon(5,842 €)

Rue Sainte Christine, 83000 Toulon(5,431 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Vignettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.