246 Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Docteur Jules Fontan, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°234 et de 0.62 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 246 Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 5 mètres
- - Toulon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 753 mètres
- - Collège George Sand à 378 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 593 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 393 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 287 mètres
Ventes au 246 Avenue Docteur Jules Fontan
Les 5 ventes au 246 Avenue Docteur Jules Fontan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Docteur Jules Fontan dans son marché local
Prix du 246 Avenue Docteur Jules Fontan par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Jules Fontan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 246 Avenue Docteur Jules Fontan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Docteur Jules Fontan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Docteur Jules Fontan se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
