Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Jules Fontan dans son marché local
Prix Avenue Docteur Jules Fontan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Jules Fontan se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Jules Fontan à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Jules Fontan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Jules Fontan
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Jules Fontan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Jules Fontan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 83 mètres
- - Toulon à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 749 mètres
- - Collège George Sand à 366 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 224 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Jules Fontan
Adresses Avenue Docteur Jules Fontan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Jules Fontan, classées par tranches de numéros.
