44 Avenue du Carmel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Carmel, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Avenue du Carmel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bouzigues à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Carmel dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Carmel par rapport à la voie
Sur Avenue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 44 Avenue du Carmel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Carmel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Carmel se situe 6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
