38 Avenue du Port de Plaisance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Port de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°58 et de 4.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
À propos du 38 Avenue du Port de Plaisance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle.
21 niveaux - 210 logements - 4143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 931 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 671 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 695 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 402 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 353 mètres
Ventes au 38 Avenue du Port de Plaisance
Les 2 ventes au 38 Avenue du Port de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Port de Plaisance dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Port de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue du Port de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 38 Avenue du Port de Plaisance se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Port de Plaisance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Port de Plaisance se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
