Rue Jean-Guillaume Viennet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Guillaume Viennet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Guillaume Viennet dans son marché local
Prix Rue Jean-Guillaume Viennet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Guillaume Viennet se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Guillaume Viennet à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Guillaume Viennet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Guillaume Viennet
Les ventes enregistrées Rue Jean-Guillaume Viennet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Guillaume Viennet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 106 mètres
- - Toulon à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 771 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 522 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 551 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 259 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Guillaume Viennet
Adresses Rue Jean-Guillaume Viennet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Guillaume Viennet, classées par tranches de numéros.
