Rue Jean-Guillaume Viennet, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue Jean-Guillaume Viennet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 234 € en 2020 à 3 151 € en 2024 (41.08%). Un pic a été observé en 2024 à 3 151 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 234 €		2 392 €	2 487 €	3 151 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean-Guillaume Viennet

Rue Jean-Guillaume Viennet, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean-Guillaume Viennet (2 624 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 7.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 39.04%).

À proximité du Rue Jean-Guillaume Viennet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Dumont d'Urville à 460 mètres
Collège Maurice Ravel à 487 mètres
École Maternelle le Mourillon à 607 mètres
École d'Ingénieur Isen Toulon à 806 mètres
Institut universitaire de technologie à 868 mètres
Parking à 157 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 297 mètres
Gare maritime Gare Maritime à 461 mètres

À propos du quartier

Rue Jean-Guillaume Viennet est située dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce, qui compte 2134 habitants, composés à 56.95 % de femmes et 43.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.79 %) et de maisons (0.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean-Guillaume Viennet

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

64 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean-Guillaume Viennet

Les ventes enregistrées Rue Jean-Guillaume Viennet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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