15 Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Edouard Latil, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farrère à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 626 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 367 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1198 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 599 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 237 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Edouard Latil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Edouard Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Edouard Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Edouard Latil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Edouard Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Edouard Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Edouard Latil dans son marché local
Prix du 15 Avenue Edouard Latil par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Latil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 15 Avenue Edouard Latil se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Edouard Latil par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Edouard Latil se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Edouard Latil à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Edouard Latil est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
