526 Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Avenue Emile Fabre, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°533 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°504.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 526 Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 74 mètres
- - Toulon à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Avenue Emile Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 526 Avenue Emile Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Avenue Emile Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 526 Avenue Emile Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Avenue Emile Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Avenue Emile Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Avenue Emile Fabre dans son marché local
Prix du 526 Avenue Emile Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 526 Avenue Emile Fabre se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Avenue Emile Fabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Avenue Emile Fabre se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
