Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Val Fleuri dans son marché local
Prix Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Val Fleuri se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Val Fleuri à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Val Fleuri est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Val Fleuri
Les ventes enregistrées Avenue de Val Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Val Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 128 mètres
- - Toulon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1317 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 980 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1179 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Val Fleuri
Adresses Avenue de Val Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Val Fleuri, classées par tranches de numéros.
