609 Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 609 Avenue Emile Fabre, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°627 et de n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 609 Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 129 mètres
- - Toulon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 609 Avenue Emile Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 609 Avenue Emile Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 609 Avenue Emile Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 609 Avenue Emile Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 609 Avenue Emile Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 609 Avenue Emile Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 609 Avenue Emile Fabre dans son marché local
Prix du 609 Avenue Emile Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 609 Avenue Emile Fabre se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 609 Avenue Emile Fabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 609 Avenue Emile Fabre se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
