157 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 157 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 28 parkings - 1109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 13 mètres
- - Toulon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1000 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 804 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 269 mètres
- - Ecole primaire Claret à 193 mètres
Ventes au 157 Avenue Emile Vincent
Les 31 ventes au 157 Avenue Emile Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Emile Vincent dans son marché local
Prix du 157 Avenue Emile Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 157 Avenue Emile Vincent se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Emile Vincent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Emile Vincent se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 157 Avenue Emile Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue Emile Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Avenue Emile Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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