Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 652 € à 4 644 €

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 824 € à 5 326 €

Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Emile Vincent dans son marché local

Prix Avenue Emile Vincent par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Vincent se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon(2,719 €)

Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon(2,465 €)

Boulevard Docteur Charles Barnier, 83000 Toulon(2,678 €)

Impasse Barnier, 83000 Toulon(2,285 €)

Ventes DVF Avenue Emile Vincent

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Emile Vincent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cdt Nicolas à 132 mètres
- Toulon à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 865 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 524 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 669 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 442 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 159 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 195 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945

Boulevard Commandant Joseph Nicolas

Boulevard Docteur Charles Barnier

Le parc immobilier Avenue Emile Vincent

Avenue Emile Vincent est située dans les quartiers Claret / Sainte-Anne / Valbourdin. Elle compte 11311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Emile Vincent

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Vincent, classées par tranches de numéros.

11 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

14 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

25 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

33 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Biens en vente à proximité du Avenue Emile Vincent

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Emile Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.