58 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 94 mètres
- - Toulon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 556 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 710 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 395 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 204 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 227 mètres
Ventes au 58 Avenue Emile Vincent
Une vente a été recensée au 58 Avenue Emile Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Emile Vincent dans son marché local
Prix du 58 Avenue Emile Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 58 Avenue Emile Vincent se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Emile Vincent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Emile Vincent se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue Emile Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Emile Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Emile Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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