949 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 949 Avenue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°929 et de 10.62 % à celui du n°937.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
À propos du 949 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 205 logements - 78 parkings - 5229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède (La Barre) à 99 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 903 mètres
- - Collège privé Fénelon à 948 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 199 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 345 mètres
Ventes au 949 Avenue Francois Nardi
Les 62 ventes au 949 Avenue Francois Nardi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 949 Avenue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 949 Avenue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Nardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 949 Avenue Francois Nardi se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 949 Avenue Francois Nardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 949 Avenue Francois Nardi se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
