Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Nardi dans son marché local
Prix Avenue Francois Nardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Nardi se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Nardi à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Nardi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Nardi
Les ventes enregistrées Avenue Francois Nardi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Nardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry à 25 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 474 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 632 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 474 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Nardi
Adresses Avenue Francois Nardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Nardi, classées par tranches de numéros.
