32 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°68 et du 11.94 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 1684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 73 mètres
- - Toulon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 765 mètres
- - Collège George Sand à 431 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1398 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 648 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 372 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud dans son marché local
Prix du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à la voie
Sur Avenue General Henri-Jose Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
