Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General Henri-Jose Gouraud dans son marché local
Prix Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General Henri-Jose Gouraud à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue General Henri-Jose Gouraud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General Henri-Jose Gouraud
Les ventes enregistrées Avenue General Henri-Jose Gouraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General Henri-Jose Gouraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 83 mètres
- - Toulon à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 853 mètres
- - Collège George Sand à 578 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1582 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 735 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 294 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General Henri-Jose Gouraud
Adresses Avenue General Henri-Jose Gouraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General Henri-Jose Gouraud, classées par tranches de numéros.
