127 Avenue Louis Sorel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Louis Sorel, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Louis Sorel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fénelon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1267 mètres
- - Collège privé Fénelon à 85 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue Louis Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue Louis Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Louis Sorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Avenue Louis Sorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Louis Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Louis Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Louis Sorel dans son marché local
Prix du 127 Avenue Louis Sorel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 127 Avenue Louis Sorel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Louis Sorel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Louis Sorel se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Louis Sorel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Louis Sorel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
