154 Avenue Palamede de Forbin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Palamede de Forbin, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°186.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Palamede de Forbin, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 119 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 891 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 351 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Palamede de Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Palamede de Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Palamede de Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Palamede de Forbin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Palamede de Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Palamede de Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Palamede de Forbin dans son marché local
Prix du 154 Avenue Palamede de Forbin par rapport à la voie
Sur Avenue Palamede de Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 154 Avenue Palamede de Forbin se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Palamede de Forbin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Palamede de Forbin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Palamede de Forbin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Palamede de Forbin est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
