115 Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°145 et de n°97.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 248 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 248 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 126 mètres
Ventes au 115 Avenue Pierre Loti
Les 2 ventes au 115 Avenue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 115 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 115 Avenue Pierre Loti se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Pierre Loti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Pierre Loti se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue Pierre Loti à Toulon
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue Pierre Loti est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
