Boulevard Jean Noble, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Noble, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Boulevard Jean Noble
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Noble dans son marché local
Prix Boulevard Jean Noble par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Noble se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Noble à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Noble est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Noble
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Noble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Noble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 87 mètres
- - Toulon à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 401 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 162 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Noble
Adresses Boulevard Jean Noble
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Noble, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au Boulevard Jean Noble à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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