250 Avenue Pierre Renaudel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°224 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue Pierre Renaudel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 882 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 284 mètres
Ventes au 250 Avenue Pierre Renaudel
Les 2 ventes au 250 Avenue Pierre Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue Pierre Renaudel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 250 Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 250 Avenue Pierre Renaudel se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Pierre Renaudel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue Pierre Renaudel se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue Pierre Renaudel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue Pierre Renaudel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
