Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Clovis Hugues

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 862 € en 2019 à 2 444 € en 2024 (31.27%). Un pic a été observé en 2021 à 3 636 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 862 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 862 €	2 643 €	3 636 €	3 236 €	2 799 €	2 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 091 € en 2020 à 3 938 € en 2024 (-3.75%). Un pic a été observé en 2023 à 4 929 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 417 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 091 €	3 417 €	3 780 €	4 929 €	3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Clovis Hugues

Avenue Clovis Hugues, 40 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Clovis Hugues.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Clovis Hugues (3 080 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 8.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 28.45%).

Le prix au m² des maisons Avenue Clovis Hugues (4 424 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 4.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 10.8%).

À proximité du Avenue Clovis Hugues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège George Sand à 1100 mètres
Ecole élémentaire à 1164 mètres
Maison de la Qualité à 1904 mètres
Lycée Bonaparte à 2126 mètres
Unité de formation et de recherche à 3093 mètres
Parking à 786 mètres
Gare de Toulon à 2108 mètres
Gare routière Gare routière à 2363 mètres

À propos du quartier

Avenue Clovis Hugues est située dans le quartier Les Routes I, qui compte 2520 habitants, composés à 54.89 % de femmes et 45.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (50.96 %) et de maisons (49.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Clovis Hugues

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Clovis Hugues

Les ventes enregistrées Avenue Clovis Hugues témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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