Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Clovis Hugues

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 862 € en 2019 à 2 444 € en 2024 (31.27%). Un pic a été observé en 2021 à 3 636 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 862 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 862 €	2 643 €	3 636 €	3 236 €	2 799 €	2 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 091 € en 2020 à 3 938 € en 2024 (-3.75%). Un pic a été observé en 2023 à 4 929 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 417 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 091 €	3 417 €	3 780 €	4 929 €	3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Clovis Hugues

Avenue Clovis Hugues, 40 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Clovis Hugues.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Clovis Hugues (3 080 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 8.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 28.45%).

Le prix au m² des maisons Avenue Clovis Hugues (4 424 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 4.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 10.8%).

À proximité du Avenue Clovis Hugues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège George Sand à 1100 mètres
Ecole élémentaire à 1164 mètres
Maison de la Qualité à 1904 mètres
Lycée Bonaparte à 2126 mètres
Unité de formation et de recherche à 3093 mètres
Parking à 786 mètres
Gare de Toulon à 2108 mètres
Gare routière Gare routière à 2363 mètres

À propos du quartier

Avenue Clovis Hugues est située dans le quartier Les Routes I, qui compte 2520 habitants, composés à 54.89 % de femmes et 45.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (50.96 %) et de maisons (49.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Clovis Hugues

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

64 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

148 annonces en vente chez Flatway

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Clovis Hugues

Les ventes enregistrées Avenue Clovis Hugues témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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