2 Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Regrutto, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 162 mètres
- - Toulon à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 876 mètres
- - Collège George Sand à 488 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 459 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 324 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Regrutto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Regrutto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Regrutto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Regrutto, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Regrutto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Regrutto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Regrutto dans son marché local
Prix du 2 Avenue Regrutto par rapport à la voie
Sur Avenue Regrutto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Avenue Regrutto se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Regrutto par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Regrutto se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
