45 Avenue Roland Morillot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Roland Morillot, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°33 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Avenue Roland Morillot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 693 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 283 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1278 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 491 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 283 mètres
Ventes au 45 Avenue Roland Morillot
Une vente a été recensée au 45 Avenue Roland Morillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Roland Morillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Roland Morillot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roland Morillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roland Morillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roland Morillot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roland Morillot par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Morillot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 45 Avenue Roland Morillot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roland Morillot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Roland Morillot se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
