161 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 525 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 161 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 36 mètres
- Toulon à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 762 mètres
- Collège George Sand à 386 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 992 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 624 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 199 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 111 mètres

Ventes au 161 Avenue Saint Roch

Les 0 ventes au 161 Avenue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 161 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 161 Avenue Saint Roch se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Avenue Saint Roch par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Saint Roch se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,183 €)

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(2,487 €)

Cours de l’Esperance, 83000 Toulon(2,063 €)

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 161 Avenue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.