50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 232 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 624 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 697 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan dans son marché local
Prix du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Gabriel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Sergent Gabriel Jourdan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
