Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Iles d’Or dans son marché local
Prix Avenue des Iles d’Or par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Iles d’Or se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Iles d’Or à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Iles d’Or est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Iles d’Or
Les ventes enregistrées Avenue des Iles d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Iles d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 85 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 802 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1122 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3199 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 746 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Iles d’Or
Adresses Avenue des Iles d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Iles d’Or, classées par tranches de numéros.
