139 Avenue Sylvain Thurin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Sylvain Thurin, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°125 mais identique à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue Sylvain Thurin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1146 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 447 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 99 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue Sylvain Thurin
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue Sylvain Thurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue Sylvain Thurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue Sylvain Thurin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Sylvain Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Sylvain Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Sylvain Thurin dans son marché local
Prix du 139 Avenue Sylvain Thurin par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvain Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 139 Avenue Sylvain Thurin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Sylvain Thurin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Sylvain Thurin se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue Sylvain Thurin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue Sylvain Thurin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
