23 Avenue Victorine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 366 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Victorine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Avenue Victorine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 971 mètres
- Collège Maurice Ravel à 524 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 902 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 154 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victorine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victorine dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victorine par rapport à la voie

Sur Avenue Victorine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 23 Avenue Victorine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victorine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victorine se situe 55.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.48 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castel, 83000 Toulon(3,867 €)

Rue Ernest Renan, 83000 Toulon(3,863 €)

Rue Marie-Therese, 83000 Toulon(4,175 €)

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victorine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victorine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.