35 Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Alphand, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°43 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 758 mètres
- - Collège Pierre Puget à 669 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 471 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 368 mètres
Ventes au 35 Boulevard Alphand
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Alphand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Alphand dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Alphand par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 35 Boulevard Alphand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Alphand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Alphand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
