Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Boulevard de l’Escaillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l’Escaillon dans son marché local
Prix Boulevard de l’Escaillon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l’Escaillon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l’Escaillon à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard de l’Escaillon est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l’Escaillon
Les ventes enregistrées Boulevard de l’Escaillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l’Escaillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusserre à 58 mètres
- - Toulon à 2538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 646 mètres
- - Collège La Marquisanne à 550 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2693 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2290 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 123 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l’Escaillon
Adresses Boulevard de l’Escaillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l’Escaillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au Boulevard de l’Escaillon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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