142 Boulevard Beaumarchais, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Boulevard Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°150 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Boulevard Beaumarchais, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 19 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 177 mètres
- - Collège Pierre Puget à 248 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 164 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 370 mètres
Ventes au 142 Boulevard Beaumarchais
Une vente a été recensée au 142 Boulevard Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Boulevard Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Boulevard Beaumarchais, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Boulevard Beaumarchais dans son marché local
Prix du 142 Boulevard Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 142 Boulevard Beaumarchais se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Boulevard Beaumarchais par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Boulevard Beaumarchais se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Boulevard Beaumarchais à Toulon
Le loyer moyen estimé au 142 Boulevard Beaumarchais est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
