Rue du Capitole, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitole, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitole dans son marché local
Prix Rue du Capitole par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitole se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitole à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Capitole est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitole
Les ventes enregistrées Rue du Capitole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 74 mètres
- - Toulon à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 156 mètres
- - Collège George Sand à 246 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 137 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitole
Adresses Rue du Capitole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitole, classées par tranches de numéros.
