11 Boulevard Castel Lautier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Castel Lautier, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°63 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Castel Lautier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 916 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautier à 40 mètres
- - Toulon à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 870 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole primaire Claret à 459 mètres
Ventes au 11 Boulevard Castel Lautier
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Castel Lautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Castel Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Castel Lautier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Castel Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Castel Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Castel Lautier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Castel Lautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Castel Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Boulevard Castel Lautier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Castel Lautier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Castel Lautier se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Castel Lautier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Castel Lautier est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
