1 Boulevard Commandant Andre Bourges, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Commandant Andre Bourges, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 213 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 150 mètres
Ventes au 1 Boulevard Commandant Andre Bourges
Les 5 ventes au 1 Boulevard Commandant Andre Bourges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Andre Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 1 Boulevard Commandant Andre Bourges se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Commandant Andre Bourges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Commandant Andre Bourges se situe 63.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 46.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 850 € au 1 Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 623 € si le professionnel les prend en charge.
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