130 Boulevard de Paris, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°110 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Boulevard de Paris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 294 mètres
- - Collège Pierre Puget à 354 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 168 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 399 mètres
Ventes au 130 Boulevard de Paris
Les 6 ventes au 130 Boulevard de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Boulevard de Paris, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 130 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 130 Boulevard de Paris se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Boulevard de Paris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Boulevard de Paris se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Boulevard de Paris à Toulon
Le loyer moyen estimé au 130 Boulevard de Paris est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
