490 Boulevard de Tesse, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 855 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 490 Boulevard de Tesse, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 488 €/m²0 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 490 Boulevard de Tesse, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabié à 151 mètres
- Toulon à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 411 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 174 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 363 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 255 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 101 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 101 mètres

Ventes au 490 Boulevard de Tesse

Les 0 ventes au 490 Boulevard de Tesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Boulevard de Tesse dans son marché local

Prix du 490 Boulevard de Tesse par rapport à la voie

Sur Boulevard de Tesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 490 Boulevard de Tesse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Boulevard de Tesse par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Boulevard de Tesse se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,092 €)

Rue Mirabeau, 83000 Toulon(2,720 €)

Place Jules Mazarin, 83000 Toulon(2,919 €)

Rue Dumont d’Urville, 83000 Toulon(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 490 Boulevard de Tesse

Les biens actuellement en vente autour du 490 Boulevard de Tesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.