Rue Mirabeau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mirabeau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Rue Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirabeau dans son marché local
Prix Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirabeau se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirabeau à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Mirabeau est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirabeau
Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 30 mètres
- - Toulon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 540 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 218 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 343 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 149 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 29 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirabeau
Adresses Rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au Rue Mirabeau à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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