97 Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 009 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°99 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 97 Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 1014 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 77 mètres
- Ecole primaire Polygone à 216 mètres

Ventes au 97 Boulevard Docteur Cuneo

Les 0 ventes au 97 Boulevard Docteur Cuneo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Boulevard Docteur Cuneo dans son marché local

Prix du 97 Boulevard Docteur Cuneo par rapport à la voie

Sur Boulevard Docteur Cuneo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 97 Boulevard Docteur Cuneo se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard Docteur Cuneo par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Docteur Cuneo se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buissons, 83000 Toulon(4,213 €)

Avenue de la Mitre, 83000 Toulon(4,674 €)

Rue Docteur Longchamp, 83000 Toulon(4,624 €)

Rue Belvedere, 83000 Toulon(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 97 Boulevard Docteur Cuneo

Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Docteur Cuneo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.