Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Docteur Cuneo dans son marché local
Prix Boulevard Docteur Cuneo par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Docteur Cuneo se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Docteur Cuneo à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Docteur Cuneo est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Docteur Cuneo
Les ventes enregistrées Boulevard Docteur Cuneo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Docteur Cuneo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 52 mètres
- - Toulon à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1462 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 1080 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1659 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 68 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Docteur Cuneo
Adresses Boulevard Docteur Cuneo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Docteur Cuneo, classées par tranches de numéros.
