Boulevard Edouard Aiguier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Aiguier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Boulevard Edouard Aiguier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Aiguier dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Aiguier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Aiguier se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Aiguier à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Aiguier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Aiguier
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Aiguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Aiguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 83 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 2008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 832 mètres
- - Collège privé Fénelon à 537 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1383 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 191 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Aiguier
Adresses Boulevard Edouard Aiguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Aiguier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au Boulevard Edouard Aiguier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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