22 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Eugene Pelletan, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°24 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 961 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 817 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 342 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 54 mètres
Ventes au 22 Boulevard Eugene Pelletan
Les 2 ventes au 22 Boulevard Eugene Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Eugene Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Eugene Pelletan, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Eugene Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Eugene Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Eugene Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 22 Boulevard Eugene Pelletan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Eugene Pelletan se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 22 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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