31 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Eugene Pelletan, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°33 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 982 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 837 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 334 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Eugene Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Eugene Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Eugene Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Eugene Pelletan, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Eugene Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Eugene Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Eugene Pelletan dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 31 Boulevard Eugene Pelletan se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Eugene Pelletan se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 750 € au 31 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 709 € si le professionnel les prend en charge.
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