121 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Boulevard Fisquet, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°119 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 144 mètres
- - Toulon à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 707 mètres
- - Collège George Sand à 458 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 431 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Boulevard Fisquet
Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard Fisquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Boulevard Fisquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Boulevard Fisquet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard Fisquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard Fisquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Boulevard Fisquet dans son marché local
Prix du 121 Boulevard Fisquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Fisquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 121 Boulevard Fisquet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Boulevard Fisquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Boulevard Fisquet se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Boulevard Fisquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 121 Boulevard Fisquet est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
