216 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Boulevard Fisquet, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°224 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 673 mètres
- - Collège George Sand à 478 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 403 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Boulevard Fisquet
Aucune vente n'a été recensée au 216 Boulevard Fisquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Boulevard Fisquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Boulevard Fisquet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Boulevard Fisquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Boulevard Fisquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Boulevard Fisquet dans son marché local
Prix du 216 Boulevard Fisquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Fisquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 216 Boulevard Fisquet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Boulevard Fisquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Boulevard Fisquet se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Boulevard Fisquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 216 Boulevard Fisquet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
