16 Boulevard Georges, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Georges, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Georges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 70 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1071 mètres
- - Collège privé Fénelon à 856 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 119 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Georges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Georges dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Georges par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 16 Boulevard Georges se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Georges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Georges se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Georges à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Georges est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
