225 Boulevard Georges Richard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Boulevard Georges Richard, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°221 et de n°217.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Boulevard Georges Richard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 76 mètres
- - Toulon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 740 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Boulevard Georges Richard
Aucune vente n'a été recensée au 225 Boulevard Georges Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Boulevard Georges Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Boulevard Georges Richard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Boulevard Georges Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Boulevard Georges Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Boulevard Georges Richard dans son marché local
Prix du 225 Boulevard Georges Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 225 Boulevard Georges Richard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Boulevard Georges Richard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Boulevard Georges Richard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Boulevard Georges Richard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 225 Boulevard Georges Richard est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
