Rue Victor Esclangon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Esclangon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Esclangon dans son marché local
Prix Rue Victor Esclangon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Esclangon se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Esclangon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Victor Esclangon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Esclangon
Les ventes enregistrées Rue Victor Esclangon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Esclangon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 27 mètres
- - Toulon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 678 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 765 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Esclangon
Adresses Rue Victor Esclangon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Esclangon, classées par tranches de numéros.
