3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 132 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 239 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Felix Ullmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Jean-Felix Ullmann est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
